Ari den ala ez duzu erosteko etxe bat, auto bat edo beste zerbait, salmenta-kontratua erosteko aukera emango dizu, segurtasunez. Salmenta-kontratua Espainian ekintza bat horren bidez, festa bat da behartuta emateko gauza bat eta beste festa da ordaindu beharSalmenta antolatzen jabetza transferentzia: objektu uzten eskuetan pertsona bat sartu nahi dutenek beste. Akordioa idatz daiteke zuzenean by erosleak eta saltzaileak beraiek hala ere, hau ez da gomendagarria. Beti da hobea esku utzi idazketan kontratu bat, abokatu bat, beraz, erosleak eta saltzaileak elkarrekin lan egin ahal izango da. Batzuk higiezinen agentziak eskaintza estandarra kontratuak baina, era berean, gomendagarria da, ez duzu horiek erabili eta abokatu bat berrikuspen kontratuaren amaieran. Bi mota daude salmenta-kontratuak Espainian · Eredu estandarra pribatua da salmenta kontratu hori zuzenean burutzen da, bai alderdi eta lagunduta gordailu bat. · 'Aukera jarri' eskatzen ordainketa bat ez-itzulgarriak gordailua bada, erosleak erretiratu salmenta. · Erreserba transakzio dakar ordainketa-zer deritzo 'borondate oneko gordailua'. Saltzaileak, ondoren, ez du eskubidea transferitu jabetza hamabost egun barruan, bere ondorioa. Espainian, notarioak dira pozik irakurri baino gehiago kontratu bat ez dutela idatzi du bere burua. Dute bermatzeko erredakzioa testu betetzen edukia eta forma arauak, da ala ez da etxe bat erosteko, bat apartamentu edo gela bat.
Halaber, ziurtatu saltzaileak jaso du ordainketa eta ziurtatzen identitatea alderdi eta lekukoen nork sinatu dute kontratua.
Dira, halaber, ardura erregistroa jabe berriak tokiko jabetza erregistroan, eta guztiak biltzeko tasak eta zergak dira ondorioz. Jakin behar duzu, hori notario Espainian adierazten du egoera, eta ez du zertan interesak babesteko erosleak edo saltzaileak. Beraz, ez espero horiek aholkularitza emateko edo espero dutela hitz egingo edozein gaztelania ez den beste hizkuntza. Abokatua, hala eta guztiz ere, gida erosleak guztiak beren ekintzak Era berean, ezin dute egiaztatu notario lan ona egin zuten. Notarioak behar da, halaber, kontrol-jabetza erregistroan bermatzeko pertsonaren izena jabe jabetza dago. Behar dute egiaztatzeko deskribapena jabetza erregistroan partiduak duten banakako salmenta-kontratua. Azkenik, ziurtatzeko dute jabetza dauka, ez zorrak edo ordaindu gabeko ordainketa the egun sinatu aurretik, kontratuaren.
Hala ere, batzuetan, notarioak saiatu deskonektatzea beraiek betebehar horiek barne bat 'irteera klausula' kontratuan.
Horrek esan nahi du, erosleak ez du gehiago eduki notario arduratzen bada ezagutuko dute jabetza da gaia karga bat erosketa ondoren. Mota honetako klausula ahal izango osatzen arrazoi bat baliogabetasuna hitzarmena.
